这个影帝不务正业第238章杠杆不用白不用

华艺敢下血本挖叶柠和一众万达院线的中层管理就是为了组建自己的院线从那个时候开始华艺除了开始布局院线还购入国内占有率第二的大地院线股份只不过那个时候才入局院线多少是有些晚了也只能在高端院线市场抢食。

而华艺挖人也不是没付出代价的华艺那段时间出品的好几部大投资的电影在万达院线的排片都是最低的万达不赚钱都要收拾华艺。

那一年华艺出品的电影不仅与票房前十甚至前二十的榜单无缘而且几乎完全淡出了公众视野。

这里面可能有电影本身的原因可是万达作为占有率第一的院线给出极低的排片这本身就是极大的损失。

杨简这时候入局院线还因为现在房价便宜收购嘉禾之后再以嘉禾的资产向银行贷款都不用他继续投入更多的资金先布局一二线大城市至于三四线小城市以后看情况再说。

只要不盲目扩张怎么都不会亏本未来光是购买的那些房产他都能大赚一笔。

杨简的原则就是能买的就买不能买的就先租起码前期是这样未来在合适的时间出售一部分实体资产调整资产结构。

“行我去给你摇人。

” 张彤彤此时也是充满了干劲只要是收购嘉禾成功未来即便嘉禾院线和天眼影业不合并可是他作为杨简的代言人杨简平时又不管是她的话语权得多大？没准其他公司发行的时候还要来求她因为嘉禾在香江、湾省和东南亚比中影都还要厉害。

当然了中影独特的地位让香江、湾省和东南亚的院线很少有不给中影面子的毕竟中影掌握着批片的指标想要进内地捡钱中影才是大爹。

这也是前些年周闰发、杜七峰、徐客和许安骅等跳槽到银都的原因银都也是国企是有关部门在香江影视行业唯一的国有企业而银都和中影的关系就不用多说。

杨简把事情交代完正准备回四合院又被张彤彤叫住了。

“你先别走你之前给我提买楼这事儿的时候我就打听过我们这栋楼的情况他们虽然不单独一层一层的出售但是整栋出售的意向还是很强的这栋楼总共28层楼地下3层地上25层地上建筑面积约为5.5万平米大概9亿到到10亿RMB左右怎么样买吗？” “买钱的事情不用担心我到时把资金转进工行我自己付一半然后找工行贷款一半后面的事情很好操作。

” 现在想要搞杠杆不要太容易他这笔接近20亿的资金放到银行他就以房地产商和马芸最擅长的那一套不说贷上百亿出来贷个3、40亿还是很轻松的。

除了房地产商最喜欢加杠杆未来的某宝也很喜欢用这一招他们用30亿的原始资金利用杠杆巅峰的时候从银行那里获得了3000亿左右的资金。

所以说有钱的人越有钱有钱的人挣钱越容易就是这个意思。

当然他不需要这样做就是了他还是一个忧国忧民的好同志还是要健康发展才行贷个十几二十亿就可以了。

2005年BJ甲级写字楼在售销售价格最贵的是凯晨广场和中环世贸中心销售均价是元/每平米；新保利大厦和银泰中心次之每平米元。

天眼影业所在的这栋大楼属于第三档每平米销售均价在元左右不过整栋购买的话价肯定还能便宜。

在了解到BJ写字楼的行情之后杨简决定多买两栋他挑中了中关村两栋新建的写字楼属于是智能化5A写字楼都是32层每平米销售均价是两栋加起来10亿左右。

反正银行的钱不欠白不欠要是不拿下来总觉得亏了。

等杨简把这些琐事交代下去接下来几天又和两个东子各自小聚一番之后才算是收心去录歌。

JD在大东子的带领下正稳步发展中根本不需要杨简资金也不是太缺所以杨简和大东子小聚的时候也没聊公司的事情就喝酒闲聊。

至于张雅东就是让他安排好录音室虽然现在张雅东是太合麦田的人可兹要是杨简去录歌他们也不能拒绝不是。

一如既往的给柳亦妃挑歌是让杨简最头痛的事情难度太高怕她唱不了所以经过一番精挑细选他挑选出了10首他认为比较合适的歌曲。